カリフォルニア州の飲食店に特化した、
M&A・店舗物件の
売買・リースの専門ブローカー
JRC ADVISORSとは
JRC ADVISORSは、カリフォルニア州の飲食店に特化したビジネスブローカー・商業不動産ブローカーの会社です。ロサンゼルス、オレンジカウンティを中心に、飲食店のM&A（事業売買）の仲介、店舗物件・商業不動産の売買とリースの仲介、CUP・アルコールライセンス（酒類販売免許）の取得代行、コンサルテーションを、日本語と英語の両方で提供しています。不動産ライセンスはeXp Commercialに所属しています。
売り手と買い手のどちらにも、最初のご相談からお引き渡しまで、一貫して伴走します。なかでも、日本からアメリカの飲食店を買収したい企業・個人の方には、案件探しからクロージングまで、すべて日本語でサポートしています。アメリカで店舗物件をお探しの日本の外食企業からのご相談も承っています。当社のブローカーは、IBBA（国際ビジネスブローカー協会）が認定するCertified Business Intermediary（CBI）と、CABB（カリフォルニア州ビジネスブローカー協会）が認定するCertified Business Broker（CBB）の資格を持っています。
こんなお悩みはありませんか
日本からアメリカの飲食店を買収したいが、何から始めればいいかわからない
案件のご紹介から条件交渉、賃貸契約の引き継ぎ、クロージングまで、すべて日本語でサポートします。
カリフォルニアで出店したいが、条件に合う店舗物件が見つからない
ロサンゼルス、オレンジカウンティを中心に、飲食店に適した店舗物件（新規・居抜き）をご紹介し、大家との賃貸契約を交渉します。
お店を売却したいが、従業員やお客様に知られずに進めたい
買い手候補には秘密保持契約（NDA）を結んだうえで情報を開示します。従業員やお客様、取引先に知られることなく、査定からクロージングまで守秘を徹底して進めます。
JRC ADVISORSが選ばれる理由
飲食店に特化した専門性
リースも売買も、扱うのは飲食店だけ。厨房設備や排気ダクト、グリーストラップ、アルコールライセンスなど、飲食店ならではの確認事項を最初の段階から押さえて進めます。
日本語と英語のバイリンガル対応
大家や売主、弁護士、行政との交渉は英語で。日本の本社へのご報告や条件の比較は日本語で。言葉と商習慣の違いによる行き違いを防ぎます。
確かな実績と、権威ある専門資格
店舗・事業・不動産の売買と、店舗リースの取引総額は$44,037,128です。代表のTake Igaは、事業売買の権威ある専門資格であるCBI（国際ビジネスブローカー協会認定）とCBB（カリフォルニア州ビジネスブローカー協会認定）の両方を保有しています。
CBI・CBBについて ›
物件探しからアルコールライセンスまで、ワンストップで
店舗物件の仲介と、ABCライセンス・CUPの取得代行を同じチームが担当。物件を選ぶ段階で、その場所でお酒を提供できるかまで見極めます。
飲食店の買収（M&A）の流れ
- 01初回のご相談（オンライン可）
希望の業態、エリア、予算、買収の目的をお伺いします。 - 02買主代理契約の締結
JRC ADVISORSが買い手側の代理人として動くための、買主代理契約を結びます。 - 03案件のご紹介
条件に合う売却案件をご紹介します。詳しい資料は、秘密保持契約（NDA）を結んだうえでお渡しします。 - 04現地視察
気になる店舗を実際にご覧いただきます。日本からの場合は、オンラインでのご案内にも対応します。 - 05オファー・売買契約書の作成
価格、引き継ぐ設備、引き継ぎ期間などの条件をまとめ、売主と交渉します。 - 06売主との面談・エスクローの開設
条件の合意後、売主と面談し、第三者のエスクロー会社でエスクローを開設します。 - 07デューデリジェンス・賃貸契約の引き継ぎ・アルコールライセンスのトランスファー
厨房設備の動作確認や、各種許可・ライセンスの確認を行います。事業譲渡の場合は、財務資料の確認もあわせて行います。並行して、大家との賃貸契約の引き継ぎと、ABCライセンスのトランスファーを進めます。 - 08クロージング・お引き渡し
すべての条件が整ったらエスクローをクローズし、店舗をお引き渡しします。
店舗物件のリース契約までの流れ
- 01初回のご相談（オンライン可）
業態、希望エリア、広さ、予算、時期をお伺いします。 - 02物件のご紹介・内見
条件に合う新規物件・居抜き物件をご紹介します。 - 03LOI（条件提示書）の作成・条件交渉
賃料、契約期間、内装補助（TI）、フリーレントなどの条件を大家に提示し、交渉します。 - 04賃貸契約の締結
契約書の内容を確認し、締結まで進めます。必要に応じて、ABCライセンス・CUPの取得も代行します。
お客様の声
伊賀さんには、当社の重要プロジェクト2件を開始当初からお世話になり、私達の想像を超えるマネージメント能力で抜かり無いビフォーアフターケア、重要な他社との交渉、全てを取り持って頂き、大変満足度の高い関係性をお互いに築きあげられました。伊賀さん自身のレストラン時代の経験が活かされた見解や、仕事に置いてのスピード感がまさに今回のプロジェクトに必要不可欠でした。私自身、米国で様々な業種の方々と20年近く仕事をしてきましたが、この方の様に能力を惜しげもなく発揮して下さる全力投球な方に出逢えた事は非常に稀です。彼自身の人間性もそうですが、ビジネスをしていく上で非常に信頼出来る会社としてオススメしたいです。
Y.M.
伊賀さんには、非常に複雑かつ厳しいビジネスオーナー・大家との交渉過程において、最後まで粘り強く誠実にご対応いただき夢が現実となりました。返信が迅速かつ的確で、まったく不安を感じることがありませんでした。またサービス面のみならず「自分が携わったレストランオーナーには絶対に成功して欲しい」という熱く真摯な言葉に精神面においても、助けられました。今後もコンサルタントとして、豊富な経験に基づいたアドバイスをいただきたいと思っています！
K.O.
妻と私にとって、初めてのレストランでした。Takeさんは最初から私たちを導いてくれ、飲食業の経験が浅い私のどんな質問にも、豊富な知識で一つひとつ答えてくれました。ご自身がレストランを経営していた経験も、大きな強みだと感じます。各ステップで状況をこまめに共有してくれ、質問があればいつでも対応してくれました。賃貸契約では粘り強く交渉し、とても良い条件を勝ち取ってくれたおかげで、新しい挑戦を最高の形でスタートできました。またぜひお願いしたいですし、心からおすすめします。仕事へのプロ意識と情熱こそが、彼の持ち味だと思います。
D.D.（英文より翻訳）
初めてのレストランを開くにあたり、Takeさんに出会えたのは本当に幸運でした。インターネットで調べる中でInstagramで彼を知り、この人となら良い場所を見つけられると直感しました。常にプロフェッショナルな対応で、判断に必要な情報をそろえてくれたので、自信を持って決断できました。飲食業の経験が浅い私の質問にもすべて丁寧に答えてくれ、レストランオーナーとしての経験も大きな支えになりました。進捗はいつも共有してくれ、週7日いつでも相談に乗ってくれました。賃貸契約も粘り強く交渉し、素晴らしい条件で新しい挑戦をスタートできました。またぜひお願いしたいですし、心からおすすめします。
D.W.（英文より翻訳）
飲食業を15年続けてきましたが、Takeさんは私たちにとって最高のパートナーです。特に良かった点は次のとおりです。1. 書類、交渉、契約のすべてを、わかりやすく確実に進めてくれること。書類が増えるほど混乱しがちですが、彼はいつもシンプルにしてくれます。2. 賃貸契約の交渉とコンサルティングのプロであること。契約の細部まで目を配り、将来影響しそうな点を事前に教えてくれます。3. 謙虚でありながら自信があり、親しみやすくも率直で、意見ははっきり伝えつつ柔軟に耳を傾けてくれる人柄。4. レストランオーナーとブローカーの両方を経験しているので、こちらの状況を理解し、どんな質問にも答えてくれること。チーム一同、心から感謝しています。安心して任せられる方です。
T.T.（英文より翻訳）
Takeさんは、情熱的でプロフェッショナルなブローカーです。自分の利益を優先するブローカーも多い中、事業の売買では、こちらの立場に立って考えてくれる人と組むことが何より大切です。Takeさんはまさにそういう方で、有名フランチャイズのレストラングループでのマネージャー経験と、複数のレストランを成功させてきたオーナー経験を持っています。心からおすすめします。
C.J.（英文より翻訳）
JRC ADVISORSにお願いして、その知識とプロ意識の高さに驚きました。細部まで丁寧で、こちらの要望一つひとつに迅速に対応してくれます。新規開業でも事業の売買でも、ぜひおすすめしたい会社です。常にこちらの利益を第一に考え、率直な意見をくれます。ありがとうございました。またぜひお願いしたいです。
M.H.（英文より翻訳）
主な支援実績
日本の上場企業をはじめ、日本国内で活躍する外食企業の、カリフォルニアでの店舗物件の契約、店舗売買、アルコールライセンスの取得をお手伝いしてきました。
店舗・事業・不動産の売買と、店舗リースの取引総額
$44,037,128
サービス
飲食店のM&A（事業売買）
営業中の飲食店事業の売却・買収を仲介します。黒字店舗をそのまま引き継ぐ事業譲渡と、設備・内装・賃貸契約を引き継ぐアセットセール（資産譲渡）の両方に対応。日本からの買収も、案件のご紹介からクロージングまで日本語でサポートします。
店舗物件・商業不動産の売買・リース
飲食店向けの店舗物件を中心に、商業不動産の売買とリースを仲介します。LOI（条件提示書）の作成から、大家・売主・買主との契約交渉まで、お客様の代理としてすべてのステップを担当。テナント側・大家側のどちらの代理にも対応しています。
アルコールライセンス（ABC）・CUPの取得代行
カリフォルニア州でお酒を提供するために必要なABCライセンス（ビール・ワインのType 41、ハードリカー（全酒類）のType 47など）の新規取得・トランスファーと、市のCUP（条件付き使用許可）の取得を代行します。物件探しと同じチームが担当するため、契約前に免許の見通しを立てられます。
所属・加盟団体
よくあるご質問
Q. ロサンゼルスで、日本語で相談できる飲食店に特化した不動産・M&Aの会社はありますか？
A. JRC ADVISORSは、カリフォルニア州ロサンゼルスを拠点に、日本語と英語で対応する、飲食店に特化した商業不動産ブローカーです。店舗物件のリース・売買の仲介、飲食店のM&A（日本からの買収を含む）、アルコールライセンス・CUPの取得代行を行っています。
Q. 日本からアメリカの飲食店を買収することはできますか？
A. はい、できます。JRC ADVISORSは、カリフォルニアで売却中の飲食店のご紹介から、条件交渉、大家との賃貸契約の引き継ぎ、エスクローでのクロージングまでを日本語で仲介します。ビザ、法人設立、税務については、弁護士やCPAなどの専門家へのご確認をお勧めしています。
Q. 日本にいながら相談できますか？
A. はい、メールやオンライン会議でご相談いただけます。現地の店舗の様子は、写真や動画でもお伝えします。
Q. アメリカのレストランでお酒を提供するには何が必要ですか？
A. カリフォルニア州のABCライセンスが必要です。ビール・ワインのみならType 41、ハードリカー（全酒類）ならType 47が一般的で、場所によっては市のCUPも必要になります。JRC ADVISORSは両方の取得を代行しています。
お問い合わせ
飲食店の買収、店舗物件のお探し、売却のご相談、アルコールライセンスの取得まで。まだ検討を始めたばかりの段階でも、お気軽にご相談ください。日本からのご相談は、メールやオンライン会議で承ります。
